農舍購買人必須具備三項資格條件，包括：

一、年滿20歲或未滿20歲已婚者。

二、實際從事農業生產一年以上的農民。

三、無自用農舍。 不過，但書規定有

 

三款情形的農舍併同農地移轉例外，包括繼承，二等親內直系血親間贈與，及法拍不在此限，但贈與及法拍都限定受贈人及拍定人無自用農舍，亦即名下只能有一間農舍。

 

拍賣是破除資格限制的，只要名下無農舍，附上

1.財產清單（若有耕地者，需向其戶籍所在地之鄉、鎮、縣轄市公所申請核發無農舍證明）

2.無農舍切結書即可。

 

為遏止非農民炒作買賣農舍亂象，行政院會中華民國104年9月3日拍板《農業發展條例》修法，確立農舍購買人必須具實際從事農業一年以上農民身分，但繼承、法拍、贈與則例外。